（一）不得租賃不符合法律、法規(guī)規(guī)定的出租條件的建筑物，并根據(jù)國家有關規(guī)定和租賃合同的約定承擔相應的消防安全責任；

（二）不得擅自改變建筑物使用功能和結構；

（三）發(fā)現(xiàn)火災隱患應當及時消除或者通知出租人進行整改。

出租人和承租人發(fā)現(xiàn)另一方有不履行消防安全責任或者違反消防法律、法規(guī)的行為且拒不改正的，可以依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定解除租賃合同。